建築条件付土地情報 Product Lineup

建築条件付土地情報:越谷市南荻島

物件概要

【住宅建築可能な方】

この土地は、市街化調整区域内の土地ですから、宅地の造成及び建物の建築はできません。

(1)越谷市・草加市・さいたま市・松伏町の市街化調整区域に20年以上継続して居住されている方の親族(6親等以内の血族、3親等以内の姻族・配偶者)。
(2)公共事業により土地が収用され移転用地をお探しの方。

【物件所在地】埼玉県越谷市大字南荻島字外野谷4139-6他
【交通】東武スカイツリーライン 大袋駅 徒歩16分
【総区画数】8区画
【販売区画数】4区画
【土地面積】200.40m2~229.46m2(有効宅地面積)141.20m2~200.40m2
【土地権利】所有権
【地目】原野
【都市計画】市街化調整区域
【用途地域】無指定
【建ぺい率/容積率】60% / 200%
【設備】東京電力、公営水道、都市ガス、浄化槽
【接道状況】北東側 6.0m 公道
【現況】更地
【引渡し】相談
【その他】

行政手続き:(1)開発事業協議(2)29条申請(3)43条(4)適合証明((1)~(4)約2~3カ月)、開発申請手続費用(約40万円)、 適合証明費用(約0.6万円)、水道負担金 E:F 25mm(464,000円)、G:H 20mm(237,600円)別途かかります。

E~G3区間は敷地の一部を協定道路とし、協定書を各自取り交わします。地役権登記設定費用が必要なため、加算登記費用がかかります。 ※各区画の面積(E :60.67m2、F:88.26m2、G46.01m2)

清掃施設(3.65m2)持分あり(各1/8)

【備考】※完成物件で且つ手付金の額が1,000万円以下であり販売価格の10%以内の時は、手付金等の保全措置は講じません。(未完成物件の場合は1000万円で販売価格の5%以内)
※TVアンテナ(電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ)の申込はお客様負担となります。
※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支障が入る場合があります。
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。
※当社物件のインターネットまたは折込広告掲載の場合については、必ず当社までご一報ください。
【建築条件付売地とは】この土地は、土地売買契約後3か月以内に株式会社東栄住宅と住宅建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。 土地契約後直ちに建築設計の協議をして頂きますが、3か月以内に住宅の建築請負契約が成立しない場合は、売買はなかったことになり申込金その他お預かりした金銭は全額無条件で速やかに 返還します。
【ライフインフォメーション】大袋小学校:約 950m(徒歩12分)
大袋中学校:約1200m(徒歩15分)
ぶどうぞの幼稚園:約720m(徒歩 9分)
袋山保育園:約 600m(徒歩 8分)
マルヤ:約 740m(徒歩10分)
フレッシュマートゆうきや:約 640m(徒歩 8分)
セブンイレブン:約 800m(徒歩10分)
ドラッグセイムス:約1200m(徒歩15分)
南荻島公園:約 280m(徒歩 4分)
越谷市梅林公園:約 480m(徒歩 6分)
越谷大袋クリニック:約 980m(徒歩13分)
斉藤歯科:約 760m(徒歩10分)
【情報公開日】2018年9月14日
【次回更新予定日】 2018年12月25日

参考プラン

  • E号区:センター吹き抜けが家族をつなぐ 開放感あふれる住まい

    土地総面積:223.76m2
    有効宅地面積:163.09m2
    土地価格:1,280万円
    建物価格(税込):1,684万円
    総額(税込):2,964万円

    ※敷地面積に協定通路部分60.67m2を含みます。
    ※上記プランの場合、建物本体価格の他に外構工事費・地盤改良費・フェンス・車庫漉き取り費用が必要です。(金額はお客様がご選択されたプランにより異なります)

  • F号区:ゆとりをうむ家事動線 家族みんながここちよい住まい

    土地総面積:229.46m2
    有効宅地面積:141.20m2
    土地価格:1,180万円
    建物価格(税込):1,663万円
    総額(税込):2,843万円

    ※敷地面積に協定通路部分88.26m2を含みます。
    ※上記プランの場合、建物本体価格の他に外構工事費・地盤改良費・フェンス・車庫漉き取り費用が必要です。(金額はお客様がご選択されたプランにより異なります)


  • G号区:ゆとりをうむ家事動線 家族みんながここちよい住まい

    土地総面積:200.72m2
    有効宅地面積:156.47m2
    土地価格:1,280万円
    建物価格(税込):1,749万円
    総額(税込):3,029万円

    ※敷地面積に協定通路部分46.01m2を含みます。
    ※上記プランの場合、建物本体価格の他に外構工事費・地盤改良費・フェンス・車庫漉き取り費用が必要です。(金額はお客様がご選択されたプランにより異なります)

  • H号区:ゆとりをうむ家事動線 家族みんながここちよい住まい

    土地総面積:200.40m2
    有効宅地面積:200.40m2
    土地価格:1,580万円
    建物価格(税込):1,738万円
    総額(税込):3,318万円

    ※上記プランの場合、建物本体価格の他に外構工事費・地盤改良費・フェンス・車庫漉き取り費用が必要です。(金額はお客様がご選択されたプランにより異なります)

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